In unserem neuen Penthouse in Mitten des Kufsteiner Zentrums werden Sie sich definitiv wohlfühlen.
In einer modernen Stadtvilla zu wohnen, Ausblick auf das umliegende Bergpanorama zu genießen und Infrastruktur genau so wie pure Natur in fußläufiger Erreichbarkeit zu haben, das finden Sie nur in der Villa Margarita.
Das Penthouse ist barrierefrei und exklusiv geschnitten. Ausblicke rundum und Wohnen über den umliegenden Privatgärten schaffen Atmosphäre und Behaglichkeit. Stadt, Berge und Festung beinahe in Griffweite...
Schon beim Annähern an die Villa Margarita bemerkt man, dass sich hier ein besonderes Erlebnis anbahnt. Die Architektur lehnt sich an die vielen noch erhaltenen Gründerzeitvillen in Kufstein an und hebt sich wohltuend vom Wohnungsbau-Einerlei der letzten Jahre ab. Sämtliche Bereiche, die man als Bewohner benutzt oder begeht sind liebevoll bis ins letzte Detail gestaltet und spiegeln die handwerklichen Fertigkeiten unserer Professionisten wieder.
In der Zugangsebene, die barrierefrei über den Lift erreicht wird befinden sich die zwei Schlafzimmer, ein helles, großzügiges Entrèe mit Garderobe und Gästetoilette mit Dusche.
Der Masterschlafbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Terrassentüre mit französischem Balkon. Das zweite Schlafzimmer hat ein bodentiefes Fenster, ebenfalls mit französischem Balkon.
Der Wohn-/ Essbereich bietet gleich ZWEI Terrassen mit freier Aussicht und eröffnet Ausblick auf den Thierberg im Westen, den Niederndorferberg und den Wilden Kaiser mit dem wunderschönen Kaisertal. 360ty View auf alles Schöne, das Kufstein und seine Umgebung zu bieten hat...
Von allen Räumen in diesem exklusiven Penthouse ergeben sich tolle Ausblicke und die nötige Privacy zum Wohlfühlen.
In der Villa Margarita verfügen sämtliche Wohnungen über gehobenen Standard. Dies gewährleistet ein angenehmes Umfeld.
Die Wohnhausanlage mit insgesamt 10 frei finanzierten Eigentumswohnungen besteht aus:
Kellergeschoß (Tiefgarage mit 11 Stellplätzen)
Erdgeschoß (4 Wohneinheiten)
1. Obergeschoß (4 Wohneinheiten) und einem
2. Obergeschoß (2 Penthousewohnungen)
erschlossen über 1 Stiegenhaus mit Lift.
TOP 10: (PENTHOUSE)
Top 10 befindet sich im 2 OG mit ost/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 125,73 m2 unterteilen sich wie folgt:
- Wohn-/Essbereich mit 49,10 m²
- Schlafzimmer 1 mit 11,38 m²
- Schlafzimmer 2 mit 11,38 m²
- Schlafzimmer 3 mit 15,60 m²
- Badezimmer 1 mit Badewanne, Dusche und WC 9,83 m²
- Badezimmer 2 mit Dusche und WC 5,25 m²
- Vorraum/Diele mit 21,15 m²
- Abstellraum mit 2,04 m²
- 2 Terrassen mit insgesamt 16,23 m²
Im Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer wurde edler Premium-Eichenparkett verlegt. Für die Nassräume wurde modernes Feinsteinzeug sowie hochwertige Wandfliesen ausgewählt.
Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 30.000,- EUR zusätzlich erworben werden.
